「雨漏れを直したら終わり」

実はそうではありません。

建物の天井には、消防設備や照明設備など、人命を守るために欠かせない設備が数多く設置されています。

今回ご依頼いただいた施設では、屋上からの雨漏れによって天井材が傷み、天井の全面張替え工事が実施されました。

その際に取り外されていたスプリネックス設備や感知器の復旧工事、さらに蛍光灯からLED照明への更新工事を株式会社大井ぐるーぷが担当させていただきました。

消防設備は設置して終わりではありません。

火災が発生したその瞬間に確実に作動する状態でなければ意味がありません。

今回も工事完了後に各種試験を実施し、安全を確認したうえでお引渡しを行いました。

屋上からの雨漏れにより天井改修工事が必要に

現場へお伺いすると、施設内の天井には雨染みが広範囲に発生していました。

雨漏れは単なる水漏れではありません。

長期間放置すると、天井材の腐食やカビの発生、電気設備の故障、消防設備への悪影響、漏電リスクなど様々な問題を引き起こします。

特に消防設備は配線や機器が天井裏に設置されていることが多く、水分による影響を受けやすい設備です。

今回も建築業者様による調査の結果、天井を全面的に張り替える方針となりました。

天井を撤去するということは、そこに設置されている消防設備も一度取り外さなければなりません。

つまり、建築工事が終わった後には消防設備の復旧工事が必要になります。

消防設備は建築工事だけでは復旧できません

天井工事が完了すると見た目は綺麗になります。

しかし消防設備は専門資格を持つ消防設備士が復旧しなければなりません。

今回の現場でも、天井改修工事に伴い他社様によって取り外されていたスプリネックス設備と感知器がありました。

「元の位置へ戻せば良い」そう思われるかもしれません。

しかし実際はそんなに簡単ではありません。

天井高さが変わる場合もあります。

天井材の仕様が変わる場合もあります。

設備機器や照明器具との距離を見直さなければならない場合もあります。

消防設備には消防法で定められた設置基準があり、その基準を満たさなければ火災時に正常な性能を発揮できません。

株式会社大井ぐるーぷでは現場状況を一つひとつ確認しながら適切な位置へ復旧を行いました。

感知器は「付いているだけ」では意味がない

火災感知器は建物の安全を守る最前線の設備です。

火災発生時に煙や熱を感知し、受信機へ信号を送ることで警報を発します。

しかし設置位置が不適切であれば、火災を感知するまでに時間がかかる可能性があります。

また、配線接続が不完全な場合は火災が発生しても信号が送られません。

そのため今回の復旧工事では、配線確認、端子接続確認、機器状態確認、設置位置確認を実施しながら慎重に施工を進めました。

普段は目立たない設備ですが、火災発生時には建物内の多くの人命を守る重要な役割を担っています。

スプリネックス設備の復旧工事

今回復旧した設備の一つがスプリネックス設備です。

スプリネックスは特殊消火設備の一種であり、一般的なスプリンクラー設備とは異なる特徴を持っています。

設備の種類によっては特殊な薬剤を使用して火災を抑制するため、水損被害を最小限に抑えることができます。

そのため、電気室やサーバールーム、特殊設備室、機械室などで採用されるケースもあります。

このような設備は設置後の試験や確認が非常に重要です。

万が一誤配線や施工不良があると、本当に必要な時に作動しない可能性があります。

今回も復旧後に各機器の状態を確認しながら正常復旧を行いました。

蛍光灯からLED照明へリニューアル

天井工事に合わせて照明設備も更新しました。

既設照明は従来型の蛍光灯器具でしたが、経年劣化が進んでいたためLED照明へ交換しました。

近年では蛍光灯の製造終了が進み、LED化は多くの施設で重要な課題となっています。

LED照明へ交換することで、消費電力削減、電気料金削減、長寿命化による交換頻度の低減、明るさ向上など多くのメリットがあります。

施設利用者様や従業員様にとっても、より快適で安全な環境となりました。

最も重要なのは工事後の試験

消防設備工事で最も大切な工程、それが「試験」です。

取り付けが完了しただけでは安全は証明できません。

本当に重要なのは正常に作動することを確認することです。

株式会社大井ぐるーぷでは工事完了後に各種試験を実施しました。

• 感知器作動試験
• 配線確認
• 受信機確認
• スプリネックス設備確認

感知器からの信号が正常に送られること、設備が正常に監視されていることを確認し、異常がないことを確認したうえでお引渡しを行いました。

消防設備復旧工事は専門業者へ

近年、天井改修工事や内装リニューアル工事は増加しています。

しかし、感知器が復旧されていない、配線が未接続、試験未実施といったケースも少なくありません。

消防設備は人命に直結する設備です。

見た目が綺麗になっていても、火災時に作動しなければ意味がありません。

株式会社大井ぐるーぷでは岐阜県・愛知県を中心に消防設備点検、消防設備工事、防火設備点検を行っております。

雨漏れ復旧工事や天井張替え工事に伴う消防設備復旧工事、感知器移設工事、LED照明工事までワンストップで対応しております。

命を守る設備だからこそ、確実な復旧を

今回の工事では、雨漏れによって傷んだ天井が新しく生まれ変わりました。

しかし私たちが本当に大切にしているのは見た目の美しさだけではありません。

火災が発生した時、避難が必要になった時、その瞬間に設備が確実に動くこと。

それこそが消防設備工事の本当の目的です。

守るのは設備じゃない、人の命だ。

株式会社大井ぐるーぷはこれからも地域の安心・安全を守るため、一件一件の現場を大切に施工してまいります。